2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
186.0万円/㎡
前年比+45.2%
墨田区
203.6万円/㎡
前年比+75.6%
ライオンズ墨田曳舟
東京都墨田区東向島三丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩8分
2012年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
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3階 / 71.22㎡の場合
相場
6,568万円
92.2万円/㎡
3,176
5,437
7,699
9,960
AI査定結果
推定相場価格
6,568万円
92.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,437万円〜7,699万円
76.3万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズ墨田曳舟
6,480万円（91.0万円/㎡）/ 3階 / 71.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は83.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | 6,480万円 | 91.0万円 | 3階 | 71.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 5,080万円 | 75.2万円 | 5階 | 67.53㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は89.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/10 | ライオンズ墨田曳舟 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅8分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/05 | ランドステージ墨田ブライトスクエア 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,990万円 | 80.4万円 | 62.07㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/01 | アーバンフィールド曳舟 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 4,480万円 | 81.4万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/20 | アーバンフィールド曳舟 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 4,380万円 | 81.4万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/23 | イニシア墨田 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅4分 | 6,800万円 | 87.2万円 | 77.95㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズ墨田アーバンマークス 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 5,780万円 | 80.8万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/28 | アーリアシティ曳舟II 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 5,880万円 | 93.3万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/08 | シエルヴィラ桜橋壱番館 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 4,980万円 | 78.9万円 | 63.11㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/30 | クレヴィア墨田本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 7,980万円 | 110.3万円 | 72.36㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークハウス向島言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 5,490万円 | 85.5万円 | 64.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | イニシア桜橋 墨田区向島五丁目 | 押上駅11分 | 5,180万円 | 92.7万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/14 | ベルドゥムール両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅7分 | 5,650万円 | 99.9万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | プレシス両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 5,380万円 | 99.1万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.2%上昇、墨田区では75.6%上昇しています。
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